Inspekční prohlídky výtahů

Na pomoc samosprávám

V prosinci roku 2006 byly dokončeny inspekční prohlídky všech výtahů v objektech SBD Ocelář Kladno. V nových normách je kladen mnohem větší důraz na zajištění bezpečnosti osob při používání výtahů. Inspekční prohlídky byly zaměřeny na vyhledávání možných rizik a posouzení stupně jejich nebezpečnosti. Zjištěná rizika jsou rozdělena do tří stupňů: na nízká, střední a vysoká. Všeobecně platí, že závady s vysokým rizikem musí být odstraněny do pěti let od provedení prohlídky, se středním do deseti let a s nízkým při provádění opravy nebo výměny daného dílu. Termíny pro odstranění závad jsou stanoveny v zápisech z inspekčních prohlídek jednotlivých výtahů.

Pro odstraňování zjištěných rizik přichází v úvahu buď provádění postupné modernizace výtahů, nebo jejich kompletní výměna za nové. Modernizace a regenerace výtahů obnáší v první etapě zejména rekonstrukci celé elektroinstalace a dodávku nového mikroprocesorového rozvaděče s frekvenčním měničem, což prakticky znamená, že ve strojovně a v šachtě nezůstane žádný původní kabel a výtah dostane programovatelný rozvaděč nové generace. Podle počtu a nebezpečnosti rizik následují další etapy obsahující dodávku nového stroje a nového motoru výtahu pro novou nosnost (případně provedení jejich generální opravy), dále výměnu kabiny výtahu (zejména v případě dřevěné). Poslední fází postupné modernizace je výměna šachetních dveří. Všechny uvedené etapy provází provádění stavebních úprav strojovny a šachty výtahu.

Výměna starého výtahu za nový vychází na cca 100 000,– Kč na 1 stanici, tzn. má-li dům 10 pater, výměna vychází rámcově na 1000 000 Kč.

Při volbě způsobu odstraňování zjištění rizik mezi postupnou modernizací nebo kompletní výměnou je třeba brát v úvahu klady a zápory jednotlivých variant. Provádění postupné modernizace je v konečném součtu dražší, ale umožňuje provádět jednotlivé etapy podle finančních možností domů, proti tomu kompletní výměna výtahu vychází levněji, výtah je celkově kratší dobu mimo provoz a také obyvatelé domu jsou obtěžováni stavebními pracemi jen po omezenou dobu, ale odčerpá domu velké množství finančních prostředků najednou.

Vyhodnocením provedených inspekčních prohlídek s přihlédnutím k technickému stavu výtahů byly ve spolupráci s firmami Schindler CZ, a. s., a Výtahy Kladno, v. o. s., vybrány výtahy, jejichž stav je třeba naléhavěji řešit. Pracovníky družstva budou osloveny VDS dotčených domů, aby byla společně nalezena vhodná varianta a v případě potřeby také způsob jejího financování.

Stanislav Vybulka, technický úsek

6/2007 - Zpravodaj SBD Ocelář Kladno č. 6 - jaro 2007

Příloha: pdf zpravodaj6.pdf (212.21 kB)