Co přináší novela stavebního zákona

Na pomoc samosprávám

Stavební zákon prošel novelou k 1. 1. 2007. Co tato novela přináší z pohledu vydávání stavebního ohlášení nebo povolení pro rekonstrukce společných částí konstrukčních prvků panelových domů a pro jednotlivé bytové jednotky?

Společné části konstrukčních prvků panelových:

  • generální oprava střechy (bez i se zateplením):
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • zateplení objektu:
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
    • vyjádření architekta města Kladna k barevnosti fasády;
  • generální oprava lodžií (bez i s výměnou zábradlí):
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • výměna oken (s ponecháním tvaru, rozměru a barvy bílé):
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • výměna vchodových portálů (s ponecháním tvaru, rozměru a barvy bílé):
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • výměna vchodových portálů (změna vzhledu portálu):
    • vyjádření architekta města Kladna k návrhu změny vchodového portálu;
    • 75% souhlas z celkového počtu vlastníků bytových jednotek v objektu ke změně vzhledu;
    • jednoduchá projektová dokumentace ke stavebnímu povolení;
    • stavební povolení;
  • výměna stoupaček (SV,TUV, kanalizace a plyn):
    • bez stavebního ohlášení i povolení.

Jednotlivé bytové jednotky:

  • výměna oken (s ponecháním tvaru, rozměrů a barvy bílé):
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • zasklení lodžie bezrámovým systémem:
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • přestavba bytového jádra s ponecháním dispozice:
    • bez stavebního ohlášení i povolení;
  • přestavba bytového jádra s pozměněnou dispozicí:
    • jednoduchá projektová dokumentace ke stavebnímu povolení;
    • stavební povolení.

Poznámka

Ke všem výše uvedeným stavebním úpravám pouze pro jednotlivé bytové jednotky – i když nebude požadováno stavební ohlášení nebo povolení, je zapotřebí souhlas se stavebními úpravami od SBD Ocelář jako vlastníka u družstevních bytů a spolumajitele objektu u bytů v osobním vlastnictví.

Petr Kučera, vedoucí technického úseku

6/2007 - Zpravodaj SBD Ocelář Kladno č. 6 - jaro 2007

Příloha: pdf zpravodaj6.pdf (212.21 kB)