Jak na neplatiče nájemného?

Jak na neplatiče nájemného?

Nájem bytu je v určitém smyslu specifická služba, proto i v občanském zákoníku je jí věnován celý oddíl. To, že nájem bytu je „chráněn“ zákonem, si dost lidí vysvětluje po svém. Jde o drtivou většinu neplatičů nájemného. Pronajímatelům dluží milion a miliony, a to bez započtení poplatku z prodlení! Ministerstvo práce a sociálních věcí proto vypracovalo metodický postup pro práci se skupinou neplatičů. Tento materiál věnuje pozornost důvodům neplacení a možnostem prevence. Rozborem bylo zjištěno, že k neplacení nájemného dochází jednak v případech sociálně slabých občanů, kteří se přechodně (např. ze zdravotních důvodů, z důvodů ztráty zaměstnání apod.) dostanou do tíživé finanční situace, ovšem mnohem početnější skupinu tvoří lidé, kteří jsou si vědomi obtížné vymahatelnosti prá­va.

Pro první skupinu lidí existuje několik forem sociální pomoci – příspěvek na bydlení, snížení poplatku z prodlení, jeho prominutí, odklad splátek aj. Nezbytnou podmínkou pro úspěšné překlenutí této situace je aktivní účast samotného dlužníka.

Mnohem problematičtější skupinou neplatičů jsou ti, co své finanční závazky neplní záměrně. Neplatí ze sportu, dělají mrtvého brouka, jsou přesvědčeni o tom, že na všechny vyzráli. Jiní si zase myslí, že když mají děti, nikdo s nimi nehne. Ale tak už to opravdu není. A bude hůř. Po novele občanského soudního řádu totiž není nutné, aby se neplatič dostavil k soudu osobně. Tak se může stát (a stává se to stále častěji, protože činnost soudů se v této oblasti zrychlila), že neplatiči ignorujícímu všechny obsílky u dveří zazvoní exekutor s rozhodnutím o soudním vystěhování.

Každý majitel si totiž své neplatiče eviduje, urguje je o zaplacení, a když neuspěje, obrací se na soud. A neplatiči pozor! Ministerstvo spravedlnosti připravuje novou úpravu občanského práva, kde budou zakotveny změny přispívající k větší rovnosti uživatelů bytů. Parazitovat na čestných a poctivých spoluobčanech je nejen odsouzeníhodné, ale také se to nevyplácí.

Zpracovala Mgr. Kajetána Iblová

2/2004 - Zpravodaj SBD Ocelář Kladno č. 2 - jaro 2004

Příloha: pdf zpravodaj2.pdf (287.63 kB)