Co musíte udělat, chcete-li rekonstruovat byt

Na pomoc samosprávám

Před zahájením stavebních úprav je třeba vyžádat si souhlas družstva a ohlásit práce stavebnímu úřadu, popřípadě zažádat o stavební povolení. Pro základní orientaci uvádíme zásady pro povolování stavebních úprav.

Souhlas družstva, ohlášení stavebnímu úřadu, nebo stavební povolení není potřeba:

  1. při opravě vnitřních omítek, obkladů, dlažeb a podlah;
  2. při výměně vnitřních zařizovacích předmětů (kuchyňských linek, van, WC, vnitřních dveří, vnitřních rozvodů a instalací).

Souhlas družstva a ohlášení stavebnímu úřadu je potřeba zejména:

  1. při výměně oken;
  2. při zasklení lodžie;
  3. při přestavbě bytového jádra v původních rozměrech z lehčeného materiálu (Ytong, Hebel, sádrokarton apod.);
  4. při výměně nenosných příček, pokud je zachován stávající půdorys.

Souhlasu družstva a stavebnímu povolení podléhají zejména:

  1. úpravy, při nichž se zasahuje do nosných konstrukcí;
  2. úpravy, při kterých se mění půdorysná dispozice bytu;
  3. úpravy, při nichž se mění způsob užívání společných prostor.

Pro lepší informovanost zveřejňujeme formulář „Žádost o souhlas se stavebními úpravami“, který je k dispozici ve všech kancelářích TÚ SBD Ocelář, dveře 22, 25 a 26 v prvním patře budovy.

U vlastníků bytových jednotek se družstvo vyjadřuje k výměně oken, prosklení lodžií a všech záležitostí týkajících se fasády a společných prostor. Při úpravách uvnitř bytu není u vlastníků potřeba souhlas družstva, vlastníci mohou žádat přímo na odboru výstavby na Magistrátě města Kladna.

Zpracoval Václav Bultas, vedoucí technického úseku

2/2004 - Zpravodaj SBD Ocelář Kladno č. 2 - jaro 2004

Příloha: pdf zpravodaj2.pdf (287.63 kB)